日前，河北省六部門聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全流程監(jiān)管的若干措施》，明確了強(qiáng)化項(xiàng)目立項(xiàng)管理、規(guī)范土地供應(yīng)管理、做好項(xiàng)目規(guī)劃管理、加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)管理、嚴(yán)格房屋銷售監(jiān)管、加強(qiáng)房屋交付管理、完善工作保障機(jī)制等7方面共16項(xiàng)措施。

>>強(qiáng)化項(xiàng)目立項(xiàng)管理方面

嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目準(zhǔn)入制度，嚴(yán)禁為別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)手續(xù)，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目占用重要生態(tài)功能區(qū)，嚴(yán)禁以旅游休閑養(yǎng)老等名義占用重要生態(tài)資源、變相進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

>>規(guī)范土地供應(yīng)管理方面

在公開土地出讓公告和成交結(jié)果時(shí)，除在政府門戶網(wǎng)站、部門相關(guān)網(wǎng)站、中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)上公開外，還要在公共資源交易平臺(tái)和當(dāng)?shù)刂髁髅襟w公開發(fā)布，接受公眾查詢和社會(huì)監(jiān)督。堅(jiān)持做好住宅用地信息公開，除涉密信息外，要及時(shí)、準(zhǔn)確、全面公開存量住宅用地信息并上圖落位，便于公眾查詢。

>>做好項(xiàng)目規(guī)劃管理方面

做好項(xiàng)目規(guī)劃管理方面，要求各地嚴(yán)格依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃出具房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃條件，明確用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、建筑高度、綠地率等技術(shù)指標(biāo)和配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)要求。

>>加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)管理方面

鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）對(duì)轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目違法違規(guī)建設(shè)行為負(fù)有“第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)”責(zé)任，做到早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早制止、早查處。

>>嚴(yán)格房屋銷售監(jiān)管方面

要督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)商品房銷售價(jià)格備案制度，嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)，不得超出備案價(jià)格對(duì)外銷售。依法嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)企業(yè)囤地炒地、捂盤惜售、違規(guī)預(yù)售、虛假?gòu)V告等違法違規(guī)行為，嚴(yán)禁以學(xué)區(qū)房等名義炒作房?jī)r(jià)。

>>加強(qiáng)房屋交付管理方面

加強(qiáng)房屋交付管理方面，要求各地督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依約履行商品房合同交付責(zé)任，確保所交付商品住房質(zhì)量符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，防范延期交房問題發(fā)生。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得代收應(yīng)由購(gòu)房人自行繳納的稅費(fèi)、住宅專項(xiàng)維修資金，不得將代收稅費(fèi)或住宅專項(xiàng)維修資金作為商品房銷售和交付的前置條件。新建商品住房必須完成工程竣工驗(yàn)收備案、選定物業(yè)服務(wù)單位并符合合同約定條件后方可進(jìn)行交付。

>>完善工作保障機(jī)制方面

加大對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域日常監(jiān)管和違法違規(guī)行為查處的力度，加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)全過程監(jiān)督管理，對(duì)用地、規(guī)劃、施工、銷售、辦證等環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為嚴(yán)查嚴(yán)管、頂格處罰。