為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)政策，大力支持居民剛性和改善性住房需求，同時更好的推動我市消費品“以舊換新”工作，促銷費、惠民生，張家口市住建局、市財政局、市商務局于2024年10月30日至12月31日，在張家口市主城區(qū)（橋東區(qū)、橋西區(qū)、經(jīng)開區(qū)）推出購房分段定額補貼政策。

政策實施期間，在張家口市橋西區(qū)、橋東區(qū)、經(jīng)開區(qū)購買新建商品住房，辦理商品住房網(wǎng)簽，完成合同備案，于2024年12月31日（含當日）前足額繳納購房契稅并取得完稅證明的個人，可享受購買新建商品住房分段定額補貼。

按照《張家口市購房補貼政策實施細則》，購買90平方米以下（含90平方米）住房的補貼5000元/套（現(xiàn)金3000元、消費券2000元）；購買90-144平方米（含144平方米）住房的補貼10000元/套（現(xiàn)金6000元、消費券4000元）；購買144平方米以上住房的補貼15000元/套（現(xiàn)金9000元、消費券6000元）。

此次購房補貼結(jié)合張家口市2024年以舊換新促消費活動開展，以舊換新消費券使用類別包括家電、家裝、汽車、電動自行車四種，消費券可在全市各縣區(qū)（管理區(qū)）使用。

《張家口市購房補貼政策實施細則》，明確了購房補貼辦理程序。即購房人在完成新建商品住房買賣合同備案全額繳納契稅后，向出售新建商品住房的開發(fā)企業(yè)提交申請資料，

申請資料

包括：《張家口購買新建商品住房補貼申請表》；購房人身份證明、已備案的商品房買賣合同、購房發(fā)票、銀聯(lián)卡及完稅憑證等資料的復印件；每套住房只能享受一次補貼，共同購房的，由共同購房人共同申請，并指定其中1人名下賬戶作為購房補貼收款賬戶等內(nèi)容。

不能享受購房補貼政策的情形如下：

1.在2024年10月30日前已辦理新建商品住房買賣合同網(wǎng)簽或備案手續(xù)，在購房補貼期間申請變更、撤銷商品住房買賣合同網(wǎng)簽或備案手續(xù)的；

2.購買回遷安置房、經(jīng)濟適用房、車庫、停車位、儲藏室等非商品住房的。據(jù)悉，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需對購房人申請材料進行核實，核實無誤后，填寫《新建商品住房購房補貼匯總表》，并將購房人申請材料和《匯總表》一并報送至轄區(qū)住建部門進行初審。

在辦理過程中，轄區(qū)住建部門對企業(yè)申報材料進行初審后，每月20日前向市住建部門報送審核結(jié)果，市住建部門復審完成后，反饋至區(qū)住建部門，同步推送至市商務部門。各區(qū)住建部門、市商務部門根據(jù)市住建部門審核無誤的發(fā)放清單向購房人發(fā)放購房補貼資金及購房補貼消費券（消費券具體申領發(fā)放及使用流程，詳訊市商務局）

注意事項：

1.在購房補貼發(fā)放后，對符合撤銷商品房買賣合同備案規(guī)定需撤銷備案的，已領取購房補貼的購房人應先將購房補貼原路退回至購房補貼發(fā)放賬戶，已使用的消費券應將優(yōu)惠部分資金退還商家，憑支付平臺退款憑證再申請辦理撤銷備案手續(xù)。

2.參加購房補貼的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助、指導購房人填寫《購買新建商品住房補貼申請表》和準備相應申請資料。不符合購房補貼政策的房源，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在銷售前明確告知購房人。

3.因購房人不及時提交材料或提交材料不全導致無法領取購房補貼的，由購房人承擔責任。對購房人及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在弄虛作假，騙取購房補貼行為的，轄區(qū)政府要依法追回購房補貼。

4.《張家口市購房補貼政策實施細則》明確，受理購房補貼申請截止日期為2024年12月31日，逾期不再受理。補貼政策與現(xiàn)行相關(guān)政策重復的，按照“就高不就低”原則執(zhí)行，購房人不得重復享受購房補貼。